2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
新宿区
228.3万円/㎡
前年比+23.8%
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パークリュクス西新宿
東京都新宿区北新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩6分
2012年築 / 13階建 / 71戸 / RC造
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8階 / 58.36㎡の場合
相場
11,777万円
201.8万円/㎡
7,047
10,200
13,354
16,508
AI査定結果
推定相場価格
11,777万円
201.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,200万円〜13,354万円
174.8万円/㎡〜228.8万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月4日
パークリュクス西新宿
12,400万円（212.5万円/㎡）/ 8階 / 58.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は161.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 12,400万円 | 212.5万円 | 8階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 11,280万円 | 202.0万円 | 3階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 7,180万円 | 171.5万円 | 2階 | 41.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 6,480万円 | 171.9万円 | 5階 | 37.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/26 | 10,520万円 | 180.3万円 | 8階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 6,680万円 | 165.3万円 | 13階 | 40.41㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/15 | 6,980万円 | 172.7万円 | 13階 | 40.41㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/02 | 5,980万円 | 148.0万円 | 7階 | 40.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 148.0万円 | 7階 | 40.41㎡ | 40. | 東 |
| 2024/02/18 | 5,480万円 | 145.4万円 | 7階 | 37.69㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 5,999万円 | 141.7万円 | 8階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 148.0万円 | 7階 | 40.41㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/12 | 6,280万円 | 148.3万円 | 8階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 153.0万円 | 8階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 5,480万円 | 130.9万円 | 7階 | 41.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/30 | 6,980万円 | 164.8万円 | 8階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,980万円 | 145.3万円 | 13階 | 41.16㎡ | 1LDK+ | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は172.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 12,400万円 | 212.5万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/29 | イニシアイオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 早稲田駅6分 | 9,580万円 | 162.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/11 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 11,500万円 | 161.8万円 | 71.06㎡ | 2LDK+ | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/29 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 11,980万円 | 164.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/11 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 9,700万円 | 161.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/18 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 12,980万円 | 180.5万円 | 71.9㎡ | 3LDK+ | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/20 | THEパームス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 10,300万円 | 165.5万円 | 62.23㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/03 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 10,900万円 | 179.7万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/18 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 10,680万円 | 190.3万円 | 56.11㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/04 | リビオ新宿ザ・レジデンス 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 12,980万円 | 200.2万円 | 64.83㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2026/04/04 | クレアホームズ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅8分 | 9,000万円 | 164.0万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/01 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 9,798万円 | 169.9万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 62戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、新宿区では23.8%上昇しています。
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1991年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 5分
2015年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 8分
2004年築 / 11階建 / 53戸 / RC造